Kütükler ve Analizler

Bu kabiliyetine bağlı olarak da ayrı ayrı şantiyelerde, aynı poz için, değişik birim fiyatlar ve rayiçler kullanılabilmektedir.

Nakliye İşlemleri

Metrajlar, Ataşmanlar

Metraj değerleri girişlerinde, tek bir karakter ile daire, çember, yamuk, üçgen gibi geometrik şekiller tarif edilebilir, yine tek bir karakter ile münferit temel ve perde arkası dolgu iskele hacimleri hesapları yapılabilir. Ayrıca yapılmış olan bir metraj istenilen diğer şantiyelerin keşif veyahut herhangi bir şantiyenin hakediş bölümlerine aktarılabilmekte, aynı keşif veya hakediş kısmında başka bir pozda veya aynı poz da çoğaltılabilmekte, herhangi bir metrajın sonucunun diğer bir metrajda minha veya ilave edilebilmesi (örneğin; duvar metrajında pencere metrajının sonucunun minha edilmesi.). Yine herhangi bir metrajda iken istenilen başka bir metrajın içersinde bulunan satırlarının bir kısmının da alınabilmesi mümkündür.

Bir eksiltme, bir arttırma, adet * metre ve eksilme ve artırımsız formülleri ile bir inşaat ta bulunması muhtemel bütün demir imalatlarında kolayca kullanabileceğiniz betonarme demir metrajları yapılabilmektedir. Projenin açılıp, sadece projeler üzerinde belirtilen değerler girilerek hiçbir elle hesaba gerek duymayan bir şekilde demir metrajları girilebilmektedir. Girilen demir metrajları Bayındırlık Bakanlığı uygulamalarında olduğu gibi çaplarına ve düz veya nervürlü olma durumlarına göre standart olan imalat pozlarına program tarafından otomatik olarak TON hesabı yapılarak, keşif ve hakediş hesaplamalarına alınmaktadır. Ayrıca Bakanlık tarafından uygulanan poz tablosuna uymayıp kendinize münhasır bir davranış tarzını da şantiyenize özel tanımlayabilirsiniz.

Cross metodu ile en kesit ve kübaj hesabı yapabilirsiniz. Program en kesit çizimlerini ölçekli olarak kağıt üzerine formül açılımlarını yaparak çizebilmektedir. En kesitleri yarma ve dolgu olarak girebilir ve bunların en kesit çizimlerini tek bir sayfada alabilirsiniz. En kesitleri programa girerken karşınıza gelen çizim ekranında anında girilen en kesitin çizimini görebilirsiniz. Bunun yanında cross metrajı girişinde program arzu ederseniz siyah ve kırmızı kotları otomatik olarak bulabilmektedir. Girdiğiniz En kesitleri ekranda görüntüleyebilir ve arzu ederseniz üzerine ilave çizimleri manuel olarak yapabilirsiniz. Çizimleri bu şekilde kağıda yazdırabilir ve saklayabilirsiniz.

Projesi olmayan işlere bilindiği gibi ataşman adında bir çizim çizilerek bu çizimin altına hesaplamaları yapılabilmektedir. Solon-Win Keşif Hakediş programında da ataşmanları direk olarak ekranda bir Auto-Cad kolaylığı ve kalitesinde çizebilir ve hemen altına hesaplamalarını yapabilirsiniz. Daha sonra kağıt çıktısında çizimi ile beraber hesaplamaları tam bir tablo şeklinde alabilirsiniz.

Kazılar

Yıl İçi Malzeme Fiyat Farkları

Diğer İşlemler

1 - Metraj ve ataşman girişleri
2 - İmalat yeşil defteri elle girişi
3 - İlerleme değerleri girişi

Yukarıda yazılı yöntemlerle, bir hakediş ilerleme değerlerinin hesaplanması ve ihzarat değerlerinin girilmesinden sonra arka kapağa kadar bütün hakediş işlemleri tek bir tuşa basıldığında iki dakikalık bir süre zarfında hesaplanıp, düzenlenip tamamlanmaktadır. Bundan sonraki işlem kağıt çıktılarını almak ve imzalamaktır.

Bu süreç içinde program;

Hakediş ilerleme değerlerine bağlı olarak bir hakediş diliminde kullanılan malzeme, işçilik, makine ve teçhizat miktarlarını alt analiz değerleri ile birlikte hesaplayabilmekte ve bir ağaç halinde raporlamaktadır.

İhzarat tutanaklarına bağlı olarak ihzarat raporu ve eskalasyonu, ihzarat nakliyesi raporu eskalasyonunu hesaplamaktadır.

İmalat yeşil defterini ve nakliye yeşil defterini, ayrıntıları ile düzenlemekte ve yeşil defterlere bağlı olarak sözleşme birim fiyatları ile imalat raporunu ve uygulama fiyatları ile de eskalasyon raporunu, önceki yıl tespit hakedişini de dikkate alarak hesaplamakta ve düzenlemektedir. Bu raporları Devlet Harcamaları Yönetmeliğine uygun formlarda kağıda yazabilmektedir. Nakliye metrajı raporunu yine aynı yönetmeliğe uygun olarak hiçbir müdahaleye gerek kalmaksızın düzenleyebilmektedir. Düzenleme sırasında bir imalat içinde bulunan, birden fazla alt analizdeki, aynı pozdaki malzemelerin icmalini otomatik olarak kendiliğinden yapmaktadır.

İnşaat imalat miktarları, nakliyeleri ve kullanılan malzemelere ait yıl içi fiyat farkları, inşaat ihzaratları, nakliyeleri ve ihzar edilen malzemeye ait yıl içi fiyat farkları, tesisat işleri imalatları, ihzaratları ve tesisat malzemelerine ait yıl içi fiyat farkları hesaplandıktan sonra, ister maliyet + kar sistemine uygun isterse de resmi idarelerce kullanılan yönteme göre hakediş icmal sayfaları, fiyat farkları icmal sayfaları, iç kapak ve ön kapak raporları kendiliğinde otomatik olarak tek bir tuş yardımı ile hazırlanır ve Devlet Harcamaları Yönetmeliğine uygun raporlar halinde kağıda yazdırılır.

I. Keşif dosyası hazırlanabilmekte, imalatın her aşamasında anında mukayeseli keşif raporu alınabilmektedir. Her türlü tesisat imalatları, bunların nakliyeleri, ihzaratları, fiyat farkları, montaj uygulamaları ve diğer gerekli olan bütün devlet harcamaları yönetmeliğindeki rapor ve tablolarda alınabilmektedir. İmalatı, istenilen şekilde gruplara ayırıp bütün raporları ayrı ayrı alabilme veyahut birleştirip alabilme işlemlerini de yapabilmektedir.

Maliyet + Kar Uygulamaları

Bu sistemde birim fiyatlar, her hakediş diliminde uygulanmak üzere analizler yardımı ile piyasa rayiçlerine bağlı olarak hesaplanır. Hesaplanan uygulama fiyatları ile hakediş raporları düzenlenir.

MALİYET ANALİZLERİ İLE İŞ  PROGRAMI VE BÜTÇE HAZIRLANMASI

Yukarıda anlatıldığı gibi, piyasa rayiçleri ile analizler kullanılarak maliyetler hesaplanır, aylık imalat miktarlarına göre aylık bütçe, tamamının hesaplanması halinde yıllık ve tüm inşaat bütçesi hazırlanır.

İHALELERE KATILMAK İÇİN TEKLİF DOSYALARININ HAZIRLANMASI

Resmi veya özel olarak ihale edilen inşaat işlerine teklif dosyaları hazırlanabilir. Şeffaf ve net hazırlanan bu dosyalar ile rakiplere karşı belirgin bir üstünlük sağlanmaktadır.